오늘 경매 첫 입찰을 다녀온 후기를 들려드립니다. 이번에는 몇 가지 시행착오가 있어서, 다음번에는 더욱 편하게 입찰할 수 있을 것 같습니다.
1. 물건 진행여부 확인
당일 출발하기 전에 물건 변경, 취하여부를 다시 한번 대법원 사이트에서 확인하고 갑니다.
헛걸음하면 안되니까요.
대법원경매정보사이트 링크는 아래와 같습니다.
대한민국법원 법원경매정보
www.courtauction.go.kr
2. 수표출금
이번에 저는 집 근처 주거래은행에서 수표를 출금했습니다만, 경매법원별로 입점은행들이 있습니다. 법원 근처에는 다양한 은행 지점들이 있으니 법원 입점은행이나 근처에서 수표를 출금하는 것도 좋을 것 같습니다.
경매법원별 입점은행 리스트, 입찰시작시간과 마감시간은 아래와 같습니다.
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경매법원 입점은행 리스트
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| 법원 | 은행 | 입찰 시작시간 | 입찰마감시간 | 대표전화 |
| 서울중앙지방법원 | 신한 | 10:00 | 11:10 | 02-530-1114 |
| 서울동부지방법원 | 신한 | 10:00 | 11:10 | 02-2204-2114 |
| 서울서부지방법원 | 신한 | 10:00 | 11:10 | 02-3271-1114 |
| 서울남부지방법원 | 신한 | 10:00 | 11:20 | 02-2192-1114 |
| 서울북부지방법원 | 농협 | 10:00 | 11:10 | 02-910-3114 |
| 의정부지방법원 | 신한 | 10:30 | 11:50 | 031-828-0114 |
| 고양지원 | 신한 | 10:00 | 11:20 | 031-920-6114 |
| 남양주지원 | 신한 | 10:30 | 11:50 | 031-869-4114 |
| 수원지방법원 | 신한 | 10:30 | 11:40 | 031-210-1114 |
| 성남지원 | 우리 | 10:00 | 11:10 | 031-737-1114 |
| 여주지원 | 농협 | 10:00 | 11:10 | 031-880-7500 |
| 평택지원 | 신한 | 10:30 | 11:40 | 031-650-3114 |
| 안산지원 | 신한 | 10:30 | 11:40 | 031-481-1114 |
| 안양지원 | 신한 | 10:30 | 11:40 | 031-8086-1114 |
| 인천지방법원 | 신한 | 10:20 | 11:20 | 032-860-1113 |
| 부천지원 | 신한 | 10:00 | 11:10 | 032-320-1114 |
| 춘천지방법원 | SC제일 | 10:00 | 11:00 | 033-259-9000 |
| 강릉지원 | SC제일 | 10:00 | 11:10 | 033-640-1000 |
| 원주지원 | SC제일 | 10:00 | 11:20 | 033-738-1000 |
| 속초지원 | 우리 | 10:00 | 11:10 | 033-639-7600 |
| 영월지원 | 신한 | 10:00 | 11:10 | 033-371-1114 |
| 청주지방법원 | 신한 | 10:00 | 11:30 | 043-249-7465 |
| 충주지원 | 우리 | 10:00 | 11:30 | 043-841-9114 |
| 제천지원 | 신한 | 10:00 | 11:30 | 043-640-2070 |
| 영동지원 | 농협 | 10:30 | 11:20 | 043-740-4000 |
| 대전지방법원 | 신한 | 10:00 | 11:30 | 042-470-1313 |
| 홍성지원 | SC제일 | 10:00 | 11:30 | 041-640-3100 |
| 논산지원 | 하나 | 10:00 | 11:30 | 041-746-2700 |
| 천안지원 | 신한 | 10:00 | 11:10 | 041-620-3058 |
| 공주지원 | SC제일 | 10:00 | 11:30 | 041-840-5700 |
| 서산지원 | 하나 | 10:00 | 11:30 | 041-660-0600 |
| 대구지방법원 | 신한, 대구 | 10:00 | 11:10 | 053-757-6600 |
| 대구서부지원 | 대구, 우리 | 10:00 | 11:10 | 053-570-2114 |
| 안동지원 | 신한 | 10:00 | 11:10 | 054-850-5091 |
| 경주지원 | 신한 | 10:00 | 11:10 | 054-770-4300 |
| 김천지원 | 신한 | 10:00 | 11:40 | 054-420-2114 |
| 상주지원 | SC제일 | 10:00 | 12:00 | 054-530-5500 |
| 의성지원 | 농협 | 10:00 | 11:10 | 054-830-8030 |
| 영덕지원 | 농협 | 10:00 | 11:00 | 054-730-3000 |
| 포항지원 | 신한, 우리 | 10:00 | 11:10 | 054-250-3050 |
| 부산지방법원 | 신한, 부산 | 10:00 | 11:20 | 051-590-1114 |
| 부산동부지원 | 신한 | 10:00 | 11:20 | 051-780-1114 |
| 부산서부지원 | 부산 | 10:00 | 11:20 | 051-812-1114 |
| 울산지방법원 | 신한, 경남 | 10:00 | 11:30 | 052-216-8000 |
| 창원지방법원 | 경남, SC제일 | 10:00 | 11:10 | 055-239-2177 |
| 마산지원 | 경남 | 10:00 | 11:10 | 055-*240-9300 |
| 진주지원 | 농협 | 10:00 | 11:30 | 055-760-3300 |
| 통영지원 | SC제일 | 10:00 | 11:20 | 055-640-8500 |
| 밀양지원 | 농협 | 10:00 | 11:40 | 055-350-2500 |
| 거창지원 | 농협 | 10:00 | 11:30 | 055-940-7170 |
| 광주지방법원 | 신한 | 10:00 | 12:00 | 062-239-1213 |
| 목포지원 | 신한 | 10:00 | 12:00 | 061-270-6600 |
| 장흥지원 | 광주 | 10:00 | 11:30 | 061-860-1500 |
| 순천지원 | 신한 | 10:30 | 11:30 | 061-729-5114 |
| 해남지원 | 광주 | 10:30 | 11:30 | 061-534-9151 |
| 전주지방법원 | SC제일 | 10:00 | 11:30 | 063-259-5484 |
| 군산지원 | 신한 | 10:00 | 11:40 | 063-450-5080 |
| 정읍지원 | SC제일 | 10:00 | 11:30 | 063-570-1004 |
| 남원지원 | SC제일 | 10:00 | 11:30 | 063-620-2700 |
| 제주지원 | SC제일 | 10:00 | 11:30 | 064-729-2233 |
3. 사건번호, 물건번호, 보증금액 다시 확인
출발 전 사건번호와 물건번호, 보증금액을 다시 확인합니다. 저는 혹시나 하며 따로 적어갔습니다만 어차피 휴대폰만 있으면 바로 확인이 가능하긴 합니다.
4. 준비물 체크
입찰자 본인 입찰 시에는 신분증, 도장(인감도장 아니어도 됨), 보증금(수표)만 챙기시면 되고, 대리인 입찰시에는 대리인 신분증, 위임장, 입찰인 인감도장과 인감증명서, 대리인의 도장(인감도장 아니어도 됨), 보증금이 필요합니다. 정리하면 아래와 같습니다.
5. 경매법원으로 출발~!
1) 주차장 정보는 미리 검색하기
이번에 저는 대전지방법원 천안지원으로 갔습니다. 다른 입찰 후기를 보니 주차장이 넉넉하다고 해서 여유 있게 갔는데, 해당일 입찰물건이 많아서(40건이 넘었습니다) 주차장이 가득 차 있어서 애먹었습니다. 법원 내 주차장이 여유 있다고 해도 주변 주차장 정보도 같이 알아보시는 게 좋을 것 같습니다. 저는 근처 하나로 마트 주차장에 대고 입찰 후 쇼핑하고 나왔습니다.
2) 입찰표 작성
천안지원의 법정동이라는 곳에서 경매가 진행됐습니다.(법정동을 찾지 마시고 그냥 민원동으로 들어가세요) 커다란 회의실 같은 방으로 안내되는데 건물 입구에서 대출 이모님이 명함을 나눠주셨습니다. (이 때는 몰랐지만 유일하게 명함을 나눠주신 분이었습니다) 방 입구에 오늘의 물건들 리스트가 붙어 있습니다. 다시 한번 물건을 확인해 봅니다.
방에 들어가면 앞 쪽에 비치된 기일입찰표, 입찰보증금봉투(흰색 봉투), 입찰봉투(황색봉투)를 가지고 방 양쪽에 선거 투표할 때 쓰는 것 같은 가림막이 있는 곳에 들어가서 내용을 적습니다. (근데 꼭 여기서 적어야 하는 건 아니더라고요)
입찰표 작성은 사실 별 거 아니지만 처음 하면 당황하게 되니 미리 대법원경매사이트에서 양식을 내려받아 작성연습해 보고 가시길 추천드립니다. (저는 그렇게 했는데도 몇 번 틀렸다는 건 안 비밀...) 위임장은 기일입찰표 뒷면에 있으니 별도로 가져오지 않으셔도 됩니다.
오늘 입찰물건이 많아서 그랬는지 정말 사람이 많더군요. 좁은 공간에서 사람들이 뿜어내는 이산화탄소에 숨이 막힐 정도였습니다. 11:10분에 입찰마감을 하고 입찰함에서 입찰봉투를 전부 꺼내 사건번호순, 최고가순으로 분류하고 정리하는데 시간이 꽤 걸립니다. 30분은 걸리는 것 같습니다. 그리고 경매사건번호순으로 최고가매수신고인, 차순위자를 부르고 끝이 납니다.
여담이지만 제가 입찰한 물건에 32명이 몰렸습니다. 오늘 물건 중에 가장 많은 사람이 몰렸더군요. 제 사건번호는 2023-3239였고 최고가매수신고는 116,776,670원, 차순위 신고자는 113,xxx,xxx원이었습니다. 저는 10번째가 넘어가더라고요.
집에 돌아가며 오늘 입찰한 경험과 입찰가격에 대해 곱씹으며 여러 생각을 했습니다.
마지막으로 입찰 체크리스트를 다시 한번 정리해 드립니다.
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입찰 당일 체크리스트
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구분
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체크
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본인입찰시
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대리인 입찰시 |
비고
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| 입찰인 | 대리인 | ||||
| 물건 진행여부 확인 | 변경, 취하 여부 | ||||
| 사건번호 확인 | 물건번호, 보증금액 | ||||
| 신분증 | O | O | 운전면허증, 주민등록증 | ||
| 위임장 | O | ||||
| 도장 | O(막도장도 가능) | 인감도장 인감증명서 |
O | ||
| 보증금(수표) | O | 해당 법원 은행 확인(신한, 농협 등) | |||
| 입찰시간 확인 | 별도 표(통상 10~11시, 30분 전 도착 필요) | ||||
| 법원위치 확인 | 인터넷 검색 | ||||
| 주차장 위치, 주차료 | 인터넷 검색 | ||||
| 입찰표 샘플 | 미리 작성해보기(특히 입찰금액 별도 작성) | ||||
| (낙찰시) 영수증 | |||||
| (낙찰시) 대출금 확인 | 사전에 확인 필요, 대출상담사 연락처 확보 | ||||
| (패찰시) 입찰보증금 | |||||
감사합니다. 모두 행복한 하루 보내세요.
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